Schlüsselfertiger Hausbau
Ihr neues Zuhause aus einer Hand – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Termintreu, festpreisgarantiert und in Meisterqualität.
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Vom Aushub bis zum Schlüssel.
Hausbau, Rohbau und Erdarbeiten aus einer Hand – im gesamten Kreis Heinsberg. Von der Beratung über die Planung bis zur Schlüsselübergabe bleibt Ihr Ansprechpartner derselbe.
Rohbau
Fundament, Keller, tragende Wände, Decken, Dachstuhl – der solide Rahmen für Ihr Gebäude. Handwerklich präzise und statisch sauber ausgeführt.
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Erdarbeiten
Baugrube, Aushub, Abbruch, Bodenaustausch und Planierarbeiten. Mit eigenem Gerät und erfahrenem Team – zuverlässig und termingerecht.
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Anbau & Aufstockung
Mehr Platz im vorhandenen Haus – Anbauten, Aufstockungen oder Dachausbau. Wir erweitern Ihr Zuhause passgenau und bauphysikalisch korrekt.
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Kernsanierung
Altbau auf heutigen Standard bringen – energetische Sanierung, neue Grundrisse, moderne Technik. Das alte Haus wird zum neuen Zuhause.
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Umbau
Tragende Wände entfernen, offene Räume schaffen, Badezimmer versetzen. Wir planen und realisieren Ihren Umbau.
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Außenanlagen
Terrassen, Pflasterarbeiten, Einfahrten und Stützmauern – die passende Gestaltung rund ums Haus.
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Bauberatung
Sie haben eine Idee oder ein Grundstück? Wir beraten Sie kostenlos zu Machbarkeit, Kosten und Ablauf Ihres Bauvorhabens.
Jetzt anrufen →Häufige Fragen
Was Bauherren oft fragen.
Was kostet ein schlüsselfertiger Hausbau im Kreis Heinsberg? +
Die Kosten hängen stark von Größe, Ausstattung und Grundstück ab. Für ein klassisches Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche bewegen sich schlüsselfertige Bauten im Kreis Heinsberg aktuell typisch zwischen 380.000 € und 520.000 € (ohne Grundstück und Außenanlagen). Wir erstellen jedes Angebot individuell mit Festpreisgarantie – kommen Sie für ein unverbindliches Gespräch vor Ort gern auf uns zu.
Wie lange dauert ein Rohbau für ein Einfamilienhaus? +
Vom Aushub bis zum bezugsfertigen Rohbau (inklusive Dachstuhl) rechnen wir bei einem Einfamilienhaus mit etwa 12 bis 16 Wochen – abhängig von Wetter, Bauweise und Genehmigungslage. Der schlüsselfertige Innenausbau dauert anschließend weitere 4 bis 6 Monate.
In welchem Umkreis arbeitet die Bauunternehmung Geratz? +
Wir bauen schwerpunktmäßig im Kreis Heinsberg (Gangelt, Geilenkirchen, Übach-Palenberg, Heinsberg, Erkelenz) sowie in Aachen, Düren und Mönchengladbach. Auf Anfrage übernehmen wir auch Projekte in der näheren Region.
Übernehmen Sie auch nur den Rohbau – ohne schlüsselfertigen Ausbau? +
Ja. Sie können bei uns gezielt einzelne Gewerke beauftragen: reinen Rohbau, nur Erdarbeiten, eine Kernsanierung oder einen Anbau. Viele Kunden lassen den Rohbau von uns bauen und vergeben den Innenausbau selbst.
Bieten Sie Festpreise oder rechnen Sie nach Aufwand ab? +
Wir arbeiten mit Festpreisangeboten. Nach dem Vor-Ort-Termin und der Klärung der Leistungen erhalten Sie ein verbindliches Angebot. Nachträge entstehen nur, wenn Sie selbst während der Bauphase Änderungen wünschen.
Welche Förderungen kann ich für meinen Hausbau in NRW nutzen? +
Aktuell relevant sind die KfW-Programme für klimafreundliche Neubauten (KFN, ab Effizienzhaus 40), die BEG-Sanierungsförderung (BAFA und KfW) sowie die NRW.BANK mit dem Programm 'NRW.Zuschuss Wohneigentum'. Wir beraten Sie unverbindlich, welche Förderung für Ihr Vorhaben in Frage kommt.
Bauen Sie auch barrierefrei oder altersgerecht? +
Ja. Bungalows, ebenerdige Grundrisse, breite Türen, schwellenfreie Duschen und barrierefreie Sanitärbereiche gehören zu unserem Standard-Repertoire. Auch nachträgliche Umbauten in Bestandsimmobilien führen wir aus.
Ihr Projekt – unser Handwerk.
Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie persönlich, unverbindlich und ehrlich.
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